FII TRXF11 anuncia compra de dois ativos corporativos em SP por R$ 340,3 milhões

A operação envolve dez unidades do Thera Corporate – Torre 3, na região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, e o Edifício Morumbi, localizado na Avenida Morumbi.

No Thera Corporate, as unidades adquiridas estão distribuídas pelos 3º, 4º, 16º, 17º e 18º pavimentos da Torre 3. A transação foi firmada com o Hedge AAA (HAAA11) e prevê um pagamento dividido em duas etapas.

Retrofit e condições para conclusão.

Além da estrutura financeira, os compromissos estabelecem que o HOFC11 ficará responsável pela execução e pelos custos do retrofit do sistema de ar-condicionado do Edifício Morumbi.

Apesar dos contratos já terem sido celebrados, as aquisições ainda não estão definitivamente concluídas. O fechamento depende do cumprimento de condições precedentes previstas nos acordos.

Entre elas está a aprovação das operações pelos cotistas do HOFC11 e do HAAA11, por meio de consultas formais. As assembleias têm encerramento previsto para 21 de setembro de 2026.

No caso do Thera Corporate, também será necessária a anuência dos titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que possuem os imóveis como garantia.

Em números

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